CASA EN VENTA – 5 AMBIENTES – PRINCIPADO CIUDAD NÁUTICA – CORREDOR VERDE CANNING – SAN VICENTE <div><br></div><div>Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote central de 855 m², en una ubicación privilegiada dentro del barrio, rodeada de arboleda natural y cercana a las áreas comunes.</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>• Hall distribuidor que brinda privacidad al ingreso</div><div>• Cocina integrada con isla&nbsp;</div><div>• Lavadero independiente con amoblamiento</div><div>• Living comedor&nbsp;</div><div>• Toilette de recepción</div><div>• Playroom / Oficina (o dormitorio adicional)</div><div>• Dormitorio en suite con placard</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div>• Tres dormitorios con salida a terraza con vista al jardín</div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor</div><div>• Dos dormitorios adicionales con placard</div><div>• Baño completo compartido</div><div><br></div><div>Exterior: </div><div>• Galería semicubierta con parrilla y toilette exterior </div><div><span style="font-size: 14px;">• Acceso por entrada embajadora con adoquines y paisajismo de frente</span></div><div>• Amplio jardín al fondo</div><div>• Piscina con playa húmeda<span style="font-size: 14px;">&nbsp;revestida con piso refractario</span></div><div><br></div><div>Adicionales destacados:</div><div> </div><div><span style="font-size: 14px;">• Ventanales con DVH en toda la propiedad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Splits frío/calor en todos los ambientes</span></div><div>• Estufa tiro balanceado en planta baja</div><div>• Bomba presurizadora</div><div>• Grupo electrógeno a gas</div><div>• Galería con cerramiento tipo toldo y tres ventiladores de techo</div><div>• Tablero eléctrico sectorizado</div><div><br></div><div>Permuta y condiciones:</div><div>Se acepta departamento de categoría de 4 ambientes o 3 ambientes amplios con 2 baños (ideal dormitorio principal en suite), con balcón y amenities.</div><div>Zonas de interés(excluyente): Villa del Parque, Villa Devoto, Villa Santa Rita.</div><div>Por menor valor. Se escuchan ofertas razonables.</div><div><br></div><div>Acerca del barrio:</div><div>Principado Ciudad Náutica se encuentra sobre Ruta 58, Km 10, ingreso por calle El Deslinde. A solo 7 minutos del centro de Canning y 40 minutos de CABA.</div><div><br></div><div>Barrio con lago navegable, infraestructura deportiva y social de primer nivel:</div><div>• Club House con restaurante, gimnasio y salón de eventos</div><div>• Piscinas, playa y sector de pesca</div><div>• Canchas de tenis, fútbol y vóley</div><div>• Seguridad 24 hs, servicios subterráneos, gas natural y fibra óptica</div><div>• Próximamente: sector hípico y centro educativo</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, lindero a El Lauquén y Pride, próximo al nuevo centro comercial de Canning.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div>Seguinos en Instagram: CECILIA POCQUET PROPIEDADES</div>

Lic. Cecilia Pocquet
Martillero/Corredor responsable
Matrícula 773 CMCPDJLM





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